보석상님의 댓글
보석상무리한 대출 땡겨서 주택 구입한 사람들.. 영혼까지 끌어모아 집을 산 2030들.. 헉헉 대겠네.
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대출잔액 9억원 이하·30년 고정 대출금리 지난주 6.01%[이데일리 방성훈 기자] 미국의 모기지(주택담보대출) 금리가 14년 만에 처음으로 6%를 넘어섰다. 미 연방준비제도(Fed·연준)가 지난 3월부터 가파르게 기준금리를 인상한 영향이다.
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14일(현지시간) 로이터통신 등에 따르면 이날 미국 모기지은행협회(MBA)는 지난주 대출 잔액이 64만 7200달러(약 9억원) 이하인 30년 고정 모기지 평균 금리가 전주대비 0.07%포인트 상승한 6.01%로 집계됐다고 발표했다. 이는 글로벌 금융위기였던 2008년 이후 처음이라고 MBA는 설명했다.
금리가 크게 오르면서 대출 수요는 줄어들고 있다. 모기지론 신청 건수를 측정하는 시장종합지수(MCI)는 지난주 255를 기록하며 전주대비 1.2%, 전년 동기대비 64% 각각 하락했다. 이는 1999년 12월 이후 최저 수준이다. 재신청지수 역시 전주대비 4.2%, 전년 동기대비 대비 83.3% 급락했다.
주택 매입을 위한 모기지 신청 건수는 전주보다는 0.2% 늘었지만, 1년 전과 비교하면 29% 쪼그라들었다. 전주대비 소폭 증가한 것은 생애 최초 주택 매수자에게 저금리로 제공되는 정부 대출 수요가 늘어났기 때문이다.
전날 발표된 8월 소비자물가지수(CPI)가 시장 예상을 웃돌면서 연준이 기준금리 인상을 더욱 가속화할 것이라는 전망이 확산, 주택 시장도 얼어붙을 것이라는 우려가 커지고 있다. 시장에선 연준이 다음주 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의에서 3연속 자이언트 스텝(한 번에 0.75%포인트 금리인상)에 나설 것으로 보고 있다. 을트라스텝(1%포인트 인상) 가능성도 거론된다.
로이터는 “저가 주택의 심각한 부족으로 집값이 계속 상승하고 있어 주택 시장이 붕괴될 가능성은 거의 없다”면서도 “주택 부문 전반에 걸쳐 (연준의) 기준금리 인상 영향이 감지되고 있다. 지난 7월 신규 주택 판매는 6년 반 만에 최저 수준으로, 주택 재판매 및 단독 주택 착공은 2년래 최저 수준으로 떨어졌다”고 전했다.
무리한 대출 땡겨서 주택 구입한 사람들.. 영혼까지 끌어모아 집을 산 2030들.. 헉헉 대겠네.
대차대조표축소 경제의 시간표상 자산재조정 시기 ㅋㅋ개돼지 국민들만 모르는 양털깍기 시작 했습니다 ㅋㅋ한국의 대기업은 미리 달러왕창 쟁겨 놓았으니 걱정 마세요 ㅋㅋ 한국 국민들만 졸라 10억 아파트 사셔서 배터내게 생겼네요 ㅋㅋ
이곳 가계부채 공화국 주담대 금리보다 높네.. 조만간 주담대 9% 갈수도..
바람직한 현상이다
전세계 부동산은 하나둘 나락으로 가겠네요
뭔 우려? 물가 잡기 위해 부동산 가격의 하락을 감수하겠다는게 연준 방침인데?? 빠지라고 일부러 올리는거 몰라?
